Публичные слушания
06.03.2023
ПРОТОКОЛ заседания комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности
ПРОТОКОЛ
заседания комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности
№ 1
Дата: 06 марта 2023 года
Время проведения: 16:00 часов.
Место проведения: г. Кызыл, ул. Ленина, д. 32, конференц-зал.
Председательствовал на комиссии
Лопсан Аяс Леонидович
-
Председатель комиссии, заместитель председателя Хурала представителей г. Кызыла;
Потапов А.Ю.
Поманисочкин Р.С. -
- Заместитель председателя комиссии, председатель Комитета Хурала представителей г. Кызыла по градостроительству, земельным вопросам, имуществу и инвестиционной политике
Председатель Комитета хурала представителей г. Кызыла по ЖКХ, благоустройству, дорожному хозяйству и транспорту;
Хертек Л.В.
Бурбучук Б.В.
Сат Э.К.
-
-
-
-
Председатель Комитета Хурала представителей г. Кызыла по образованию и науке;
Председатель Комитета Хурала представителей г. Кызыла по социальной полититке, культуре, спорту и по делам молодежи (делегировал свой голос Лопсан А.Л.);
Заместитель председателя комитета Хурала представителей г. Кызыла по градостроительству, земельным вопросам, имуществу и инвестиционной политике;
Куулар А.О.
Кыргыс А.М. -
- Член Общественной палаты, представитель Общероссийской Общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» (представляла интересы Сарыглар В.В.);
Заместитель мэра по строительству
Ондар О.Б.
Адыгбай А.А.
Яценко О. В.
Секретарь комиссии:
Ондар Омак Орманович
-
-
-
- Заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ;
Исполнительный директор Тувинского республиканского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия»;
заместитель директора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва;
заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла.
Публичные слушания назначены: в соответствии с Положением об организации и проведении публичных слушаний в городском округе, утвержденным решением Хурала представителей г. Кызыла от 08.09.2009г. №147, ст. 20, 63 Устава городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», постановлением Главы г. Кызыла от 15.02.2023 г. № 32.
Повестка:
В ходе рассмотрения вопросов по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», комиссией решено:
1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования следующих земельных участков:
1.1 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Под подсобное хозяйство» на «Предпринимательство» (4.0), с кадастровым номером 17:18:0106006:210, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Пригородная 2/1, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на основании заявления гр. Ондар Эмилия Агаргановна.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Под подсобное хозяйство» на «Предпринимательство» (4.0).
Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 10», «против – 0», «воздержались – 0».
1.2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под индивидуальную жилую застройку» на «Общественное питание» (4.6), с кадастровым номером 17:18:0105005:167, площадью 606 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Горная, д. 86 «а», в территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2), на основании заявления гр. Монгуш Чойганы Алексеевны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под индивидуальную жилую застройку» на «Общественное питание» (4.6).
Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 10», «против – 0», «воздержались – 0».
1.3. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Под огород» на «Хранение автотранспорта» (2.7.1), с кадастровым номером 17:18:0105012:301, площадью 246 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Северная, огород, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Филимонова Павла Викторовича в лице Ховалыг Ноябрины Николаевны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Под огород» на «Хранение автотранспорта» (2.7.1).
Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 10», «против – 0», «воздержались – 0».
1.4. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Под огород» на «Индивидуальное жилищное строительство» (2.1), с кадастровым номером 17:18:0105020:169, площадью 581 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Горная 36/1, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1, на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Карбу Зоя Салчаковны;
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Под огород» на «Индивидуальное жилищное строительство» (2.1).
Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 10», «против – 0», «воздержались – 0».
1.5. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «отдых (рекреация)» на «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (3.4.1), с кадастровым номером 17:18:0000000:2253, площадью 500580 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, в территориальной зоне природного ландшафта Р-1, на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ГКУ Республики Тыва «Госстройзаказ».
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка «отдых (рекреация)» на «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (3.4.1).
Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за –10», «против – 0», «воздержались – 0».
1.6. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для строительства станции технического обслуживания автомобилей» на «Обеспечение занятий спортом в помещениях» (5.1.2), с кадастровым номером 17:18:0105061:1765, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Магистральная д. 7, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления гр. Лопсан Аяс Анатольевича.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для строительства станции технического обслуживания автомобилей» на «Обеспечение занятий спортом в помещениях» (5.1.2).
Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 10», «против – 0», «воздержались – 0».
2. Снять вопросы внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части изменения основного вида разрешенного использования земельного участка:
2.1. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную территорию объекта незавершенного строительства производственной базы» на «Магазины» (4.4), с кадастровым номером 17:18:0105004:141, площадью 9695 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ровенская, № 1 «а», в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (П-3), на основании заявления гр. Игитханян Араик Хачатуровича.
Решение:
Снять вопрос изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную территорию объекта незавершенного строительства производственной базы» на «Магазины» (4.4) в связи с неявкой заявителя.
Председатель комиссии: Лопсан А.Л.. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 10», «против – 0», «воздержались – 0».
2.1. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под сувенирный цех» на «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» (4.2), с кадастровым номером 17:18:0105010:188, площадью 360 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Комсомольская д. 23, в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), на основании заявления гр. Шимит Станислав Ширимовича.
Решение:
Снять вопрос изменения вида разрешенного использования земельного участка с «под сувенирный цех» на «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» (4.2) в связи с продажей объекта и земельного участка собственником.
Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 10», «против – 0», «воздержались – 0».
3 Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:
3.1. Земельному участку с кадастровым номером 17:18:0105020:169, общей площадью 581 кв. м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, д, 36/1, принадлежащего на праве аренды у Министерства земельных и имущественных отношений РТ гр. Карбу Зои Салчаковны.
Решение:
Одобрить в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, а именно отклонение от предельных параметров разрешенного строительства расстояние от жилого дома до границы земельного участка с южной стороны составляет 0 метров.
Председатель комиссии Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос.
Проголосовали: «за» – 10 (десять).
«против» – нет.
«воздержались» – нет.
3.2. Земельному участку с кадастровым номером 17:18:0105011:1252, общей площадью 544 кв. м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова, 23, кв.1. принадлежащего на праве собственности гаража гр. Сысонова Евгения Викторовича.
Решение:
Одобрить в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: расстояние от жилого дома до границы земельного участка с южной стороны составляет 3,1 метра, с западной стороны составляет 5 метров, с восточной стороны составляет 0 метров.
Председатель комиссии Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос.
Проголосовали: «за» – 10 (десять).
«против» – нет.
«воздержались» – нет.
Председатель комиссии А.Л. Лопсан
Члены комиссии:
Потапов А.Ю. __________________________________________________________________
Поманисочкин Р.С. ______________________________________________________________
Хертек Л.В. _____________________________________________________________________
Сат Э.К. ________________________________________________________________________
Кыргыс А.М. ____________________________________________________________________
Ондар О.Б. ______________________________________________________________________
Адыгбай А.А. ____________________________________________________________________
Ондар О.О. ______________________________________________________________________
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования и разрешения на отклонение от предельных параметров
№ 1
Дата и время проведения: 06 марта 16:00 часов 2023 года.
Место проведения: г. Кызыл, ул. Ленина, д. 32
Тема: Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»
Инициатор проекта: Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла
Председатель комиссии:
Лопсан Аяс Леонидович
-
заместитель председателя Хурала представителей г. Кызыла;
Члены комиссии:
Потапов А.Ю.
Поманисочкин Р.С.
-
-
Заместитель председателя комиссии, председатель Комитета Хурала представителей г. Кызыла по градостроительству, земельным вопросам, имуществу и инвестиционной политике
Председатель Комитета хурала представителей г. Кызыла по ЖКХ, благоустройству, дорожному хозяйству и транспорту;
Хертек Л.В.
Бурбучук Б.В.
Сат Э.К.
-
-
-
-
Председатель Комитета Хурала представителей г. Кызыла по образованию и науке;
Председатель Комитета Хурала представителей г. Кызыла по социальной полититке, культуре, спорту и по делам молодежи (делегировал свой голос Лопсан А.Л.);
Заместитель председателя комитета Хурала представителей г. Кызыла по градостроительству, земельным вопросам, имуществу и инвестиционной политике;
Куулар А.О.
Кыргыс А.М. -
- Член Общественной палаты, представитель Общероссийской Общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» (представляла интересы Сарыглар В.В.);
Заместитель мэра по строительству
Ондар О.Б.
Адыгбай А.А.
Яценко О. В.
Секретарь комиссии:
Ондар Омак Орманович
-
-
-
- Заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ;
Исполнительный директор Тувинского республиканского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия»;
заместитель директора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва;
заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла.
В ходе рассмотрения вопросов по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», комиссией решено:
1. Одобрить внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования следующих земельных участков:
1.1. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Под подсобное хозяйство» на «Предпринимательство» (4.0), с кадастровым номером 17:18:0106006:210, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Пригородная 2/1, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на основании заявления гр. Ондар Эмилия Агаргановна.
1.2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под индивидуальную жилую застройку» на «Общественное питание» (4.6), с кадастровым номером 17:18:0105005:167, площадью 606 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Горная, д. 86 «а», в территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2), на основании заявления гр. Монгуш Чойганы Алексеевны.
1.3. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Под огород» на «Хранение автотранспорта» (2.7.1), с кадастровым номером 17:18:0105012:301, площадью 246 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Северная, огород, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр.
1.4. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Под огород» на «Индивидуальное жилищное строительство» (2.1), с кадастровым номером 17:18:0105020:169, площадью 581 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Горная 36/1, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1, на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Карбу Зоя Салчаковны;
1.5. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «отдых (рекреация)» на «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (3.4.1), с кадастровым номером 17:18:0000000:2253, площадью 500580 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, в территориальной зоне природного ландшафта Р-1, на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и ГКУ Республики Тыва «Госстройзаказ».
1.6. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для строительства станции технического обслуживания автомобилей» на «Обеспечение занятий спортом в помещениях» (5.1.2), с кадастровым номером 17:18:0105061:1765, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Магистральная д. 7, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления гр. Лопсан Аяс Анатольевича.
2. Снять вопросы внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части изменения основного вида разрешенного использования земельного участка:
2.1. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную территорию объекта незавершенного строительства производственной базы» на «Магазины» (4.4), с кадастровым номером 17:18:0105004:141, площадью 9695 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ровенская, № 1 «а», в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (П-3), на основании заявления гр. Игитханян Араик Хачатуровича.
2.2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под сувенирный цех» на «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» (4.2), с кадастровым номером 17:18:0105010:188, площадью 360 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Комсомольская д. 23, в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), на основании заявления гр. Шимит Станислав Ширимовича.
3. Одобрить внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:
3.1. Земельному участку с кадастровым номером 17:18:0105020:169, общей площадью 581 кв. м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, д, 36/1, принадлежащего на праве аренды у Министерства земельных и имущественных отношений РТ гр. Карбу Зои Салчаковны.
3.2. Земельному участку с кадастровым номером 17:18:0105011:1252, общей площадью 544 кв. м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова, 23, кв.1. принадлежащего на праве собственности гаража гр. Сысонова Евгения Викторовича.
Председатель комиссии А.Л. Лопсан
Члены комиссии:
Потапов А.Ю. __________________________________________________________________
Поманисочкин Р.С. ______________________________________________________________
Хертек Л.В. _____________________________________________________________________
Сат Э.К. ________________________________________________________________________
Кыргыс А.М. ____________________________________________________________________
Ондар О.Б. ______________________________________________________________________
Адыгбай А.А. ____________________________________________________________________
Ондар О.О. ______________________________________________________________________
15.02.2023
О проведении публичных слушаний по изменению видов разрешенного использования земельных участков и предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением об организации и проведении публичных слушаний в городском округе, утвержденным Решением Хурала представителей города Кызыла от 08 сентября 2009 года № 147, статьями 20, 63 Устава городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», на основании документов, поступивших от Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии города Кызыла, ПОСТАНОВЛЯЮ:
20.12.2022
Постановление об утверждении схемы теплоснабжения городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" на период до 2040 года (Актуализация на 2023 год)
Схема теплоснабжения городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" на период до 2040 года (актуализация на 2023 год)
13.09.2022
Местные нормативы градостроительного планирования городского округа "Город Кызыл Республики Тыва"
22.08.2022
Протокол и заключение общественных обсуждений к проекту Правил благоустройства
